Como nivelar suelo, terreno

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  1. En este vídeo explican como nivelar suelo, terreno. En el video tutorial de ayer, habíamos visto la parte de cimentación y ahora estamos listos
    para el próximo paso que es nivelar. Qué significa nivelar?
    Nivelar significa que vamos a encontrar el nivel del piso interior. Qué significa esto?
    Cuál va a ser el nivel que va a tomar toda la casa.
    Esto es de vital importancia para todos los gremios que van a trabajar.
    Por eso es muy útil marcar un nivel de piso interior y marcarlo en un lugar donde quede
    fijo, que no se mueva, no se borre y donde todos los participantes y todos los trabajadores
    puedan tomar el nivel desde un lugar y no producir ningún error.
    Es muy muy común ver errores de niveles. Porque un gremio toma el nivel que dejó otro
    gremio y el otro gremio lo trajo equivocado. Entonces es muy difícil equivocarse si todo
    el mundo se ciñe al mismo nivel. Que puede tomarse como un punto de referencia
    un poste de la luz, donde se puede marcar o algo que veamos fijo en el lugar y que sepamos
    que no se va a mover. Tomamos el nivel ahí y todo el mundo se ciñe
    a ese nivel. Cómo sabemos cuál es el nivel de piso interior?
    Esta es una excelentísima pregunta. La respuesta correcta es la que sepamos que
    no va a entrar el agua en nuestra casa. Tenemos que saber cuál es el nivel de evacuación
    de agua mínimo que tienen las calles. Para eso hay que tomar el nivel de desagote
    de las calles, por dónde se va a ir el agua, cuál va a ser el nivel máximo que vamos
    a tener y de ahí, en lo personal, siempre tomo 15 centímetros hacia arriba.
    Saber cuál es el nivel máximo de escapada de agua y de ahí 15 centímetros hacia arriba.
    Ese es el nivel interior del piso. Esto es fundamental porque si un día tenemos
    una tormenta de verano, por ejemplo, que son furiosas sabemos que el agua no va a entrar
    en nuestra casa. Por eso hay que encontrar cuál es la cota
    de escapada de agua por las calles laterales y de ahí subir 15 centímetros.
    Esto te va a obligar a rellenar muchas veces 50 centímetros, 70 centímetros, esto es
    un paso en el que no hay que dudar. Si hay que subir un metro, hay que subir un
    metro, porque si nos jugamos mucho, un día vamos a tener el agua dentro de la casa.
    Entonces, una vez que encontramos el nivel, procedemos a levantar con ladrillo común,
    si es posible, la primera fila hasta el nivel del contrapiso, no del piso terminado, pero
    sí del contrapiso. El contrapiso ustedes saben que vienen unos
    3 centímetros abajo del piso terminado. Entonces, cómo se hace esto?
    Como ya tenemos los cimientos, vas a levantar las paredes apoyadas, por supuesto, en los
    cimientos, hasta el nivel del contrapiso. Se supone que ya la casa queda toda nivelada,
    esto significa que quede todo nivelado, que se vea todo al mismo nivel y se va a comenzar
    a rellenar para posteriormente, hacer el contrapiso. Antes de proceder al relleno y hacer el contrapiso,
    tenemos que pasar todas las cañerías. Todas aquellas cañerías que van enterradas
    deben pasar en este mismo momento, tienen que estar pasando ya por la obra.
    Por ejemplo, aquí vemos esta cañería de color amarillo, es la cañería de gas, a
    vemos aquí cómo va a subir por la pared. Aquí iría un calefactor, aquí iría el
    termotanque, etc. para suministrar gas a toda la casa.
    Del mismo modo, la cañería azul va a entrar y se va a dirigir, con este caño que queda
    hacia arriba, hacia el tanque de agua. Esta cañería roja que vemos aquí, es el
    desagüe del baño, que va todo a la cámara séptica y que viene del baño y la cocina.
    Este caño verde es un caño de ventilación. Pero más que explicar cómo son las cañerías,
    el concepto es pasar todas las cañerías que van enterradas en este momento, ahora
    es el momento. Y dejarlas levantadas unos 40 centímetros
    para que después podamos hacer las capas aisladoras.
    Luego el plomero vendrá y continuará con la instalación, pero ya por arriba de todas
    las capas aisladoras que ahora vamos a ver en el próximo paso de qué se trata.
    Una vez que pasamos todas las cañerías, el próximo paso es rellenar con tierra inerte
    10 centímetros por debajo del nivel de contrapiso, para luego hacer el contrapiso.
    Pero aquí ya podemos ver cómo están todas las cañerías enterradas y cómo va todo
    ya por tierra y ya todo queda terminado. Antes de rellenar con tierra y, aunque no
    tenga efectos aislantes muy decisivos, es bueno y yo lo hago, lo practico habitualmente,
    aislar todo este muro antes de rellenar con la tierra aislarlo con una capa de hidrófugo
    o ceresita, lo que se llama habitualmente ceresita o en la obra que lo llaman enduido
    para que la humedad de la tierra no impregne el muro.
    Aunque la verdadera aislación no es esta pero esto colabora y hará que el muro dure
    muchísimos años más. Una buen práctica consiste en también en
    poner un nylon antes de llenar con el contrapiso, poner un nylon para que la humedad del suelo
    no penetre en el contrapiso. Esto es una práctica habitual y que tiene
    muy muy buenos resultados. El nylon debe ser de un mínimo de 100 micrones,
    recordá esto, 100 micrones, aunque si son 200 micrones, por supuesto, mucho mejor, es
    un nylon más compacto, más fuerte. Ahora quiero hacer un STOP, parar y detenerme
    en uno de los aspectos más importantes que tiene la construcción de una casa.
    Este caño que vemos acá, este o todos los caños, este de aquí, los de cloacas, caños
    de gas, caños de agua, caños de pluviales, todo tiene que estar pasado ya.
    Todo, en este momento. Por qué?
    Porque luego, en el próximo paso, vamos a hacer las capas aisladoras, capas aisladoras
    de la humedad, de la humedad que viene desde el suelo.
    La humedad que viene desde el suelo es muy difícil de reparar si no se hace de esta
    manera. Habitualmente, lo que hace todo el mundo es
    levantar todas las paredes y después pasar los caños con lo cual vamos a ir rompiendo
    las capas aisladoras y teniendo muchas posibilidades de futuros problemas con las capas aisladoras
    porque, precisamente, las estamos rompiendo. Nosotros lo hacemos al revés.
    Primero pasamos toda la cañería y luego cerramos contra los caños las capas aisladoras.
    Queda perfecto y no hay posibilidades de problemas con las capas aisladoras.
    Esto tenes que recordarlo como una de las partes más importantes de toda la construcción,
    no ya de estas tres o cuatro primeras etapas , sino de toda la construcción.
    Esto es de lo más importante.

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