Profundidad de Cimientos

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  1. “En este vídeo explican muy bien sobre Profundidad de Cimientos.

    Estamos a punto de iniciar con este video
    tutorial que nos va a enseñar como construir una vivienda. Es un video tutorial, mas bien,
    técnico, en el que vamos a ir aprendiendo algunos secretos que nosotros, los directores
    de obra observamos permanentemente en una obra.
    Este video tutorial está dividido en pasos y en cada uno de esos pasos tiene 2 o 3 tareas
    claves. No pretendo que te transformes en un arquitecto, simplemente ver las 2 o 3 situaciones
    claves que se pueden presentar en una obra. Tenemos acá,
    diseñada una casa, muy simple, extremadamente simple, pero a los defectos de el video tutorial,
    es perfecta. Es muy simple, es una casa de un solo
    dormitorio y un baño. Esta es la casa final a la que vamos a llegar. Es decir, que es
    una casa de un dormitorio, un baño, una cocina y un estar-comedor. Muy simple pero vamos
    a ver un montón de situaciones que nos van a servir.
    Bien, vamos a suponer que tenemos nuestro terreno. Este que esta marcado aquí. Vamos
    a suponer que este ese nuestro terreno y nuestra casa la queremos hacer con esta forma. Con
    lo cual, lo primero que hay que realizar es el dibujo
    dentro del terreno de nuestra casa, lo que se llama “”replanteo””. Lo primero que se precisa,
    lo primero para hacer un replanteo, es que el agrimensor,
    cuando venga a marcarnos el terreno, nos deje ya marcada la línea que va a servir línea
    al replanteo. Esa línea se llama eje de replanteo, y pasa por algún lado clave siempre de la
    casa, en realidad no es una línea, sino que son 2 y son ortogonales,
    eso quiere decir que se cortan a 90 grados, para facilitar después todo el trazado de
    las medidas. Estas dos líneas, el agrimensor nos deja una estaca ahí,
    otra estaca acá y nosotros lo único que hacemos es, tirar un hilo que une las dos
    puntas y a partir de ahí, empezamos a tomar medidas. Por ejemplo, de ahí hasta ahí.
    Sabemos que de aquí hasta aquí tiene que haber 244 etcétera, con todas las
    medidas, esto por supuesto salen desde el proyecto, 197, esta línea está acá, 447,
    en fin, todas las medidas, pero todas en base, con base a estos ejes de replanteo
    que nos va a marcar el agrimensor. ¿El agrimensor porque? Por que tiene aparatos de muchísima
    precisión y que nos brindan ejes perfectos, con lo cual, si no estuviéramos trabajando
    con ejes perfectos, arrastraríamos ese error hacia toda la casa
    y luego al colocar los pisos, esas falsas escuadras se van a notar. Es muy importante
    arrancar bien, por eso necesitamos la ayuda del agrimensor para que nos
    indique con una precisión exquisita y absoluta, los ejes de replanteo. Tenemos dos posibilidades,
    una posibilidad es la que uno va armando unos caballetes donde luego va a poner hilos como
    los que vemos aquí, para ir marcando la línea, como vemos
    ahí, la cimentación, esto es muy fácil de hacer, simplemente uno tiene que ir midiendo
    y va tomando las líneas paralelas, es muy fácil de hacer, esto no lo
    tenes que hacer, lo va a hacer directamente, el constructor o albañil, pero luego hay
    que tomar medidas, para ir verificando nosotros mismos que todo este en orden. Luego de marcar
    mediante estos caballetes, estos caballetes, el sentido de
    estos caballetes es simplemente el de soportar los hilos, soportar los hilos mientras, que
    nos sirvan de guía para hacer la excavación. La otra forma que hablábamos es hacer un
    corral alrededor de toda la casa, pero esto ya se precisa mucha madera y los albañiles
    en general no disponen de tanta madera, pero esta es una forma
    muy linda porque durante casi toda la obra queda el corral y el replanteo hecho, y con
    estos caballetes por ahí hay que sacar esto caballetes y no queda el replanteo, no queda
    el replanteo hecho, se mueven los caballetes, el corral es mucho
    mas, a mi juicio es mucho mejor. ¿Cómo se hace este corral? Es muy simple, se hace un
    corral, tiene que ser, paralelo entre sí, y tiene que estar en
    escuadra, en escuadra con lo que se va a hacer, eso es muy importante, porque sino las medidas
    pueden ir modificándose y uno toma en esta línea, en esta línea blanca que vemos aquí,
    ve poniendo un clavo aquí para atar un hilo y luego va
    midiendo, pone otro clavo aquí, es decir, va poniendo clavos donde coincida las medidas
    que marca en el proyecto para ir teniendo esta línea, acá se ve
    perfecto, como, este hilo, nos marca la línea de la cimentación, así se va recorriendo
    toda la casa, todo el perímetro, ves como se va marcando, se ve perfecto y así se marca toda la casa. Es muy simple
    verdad, lo que si, no es simple es verificar luego, las escuadras, que ahora un poquito
    mas adelante vamos a ver como se hace. Muy bien, a lo largo de este video tutorial
    vamos a ir recorriendo con imágenes reales, parte de lo que vamos hablando, aunque no
    coincidan las viviendas, vamos a ir viendo poco a poco imágenes
    reales, en este caso ahí vemos un hilo, si se alcanza a ver, que es el mismo que el agrimensor
    nos ha indicado. A partir de ahí salen todas las líneas ortogonales y como vemos aquí,
    hay que tener sumo cuidado con la medianera del vecino,
    al hacer la excavación, porque precisamente el vecino tiene sus cimientos también, entonces
    no hay que tocarlos y hay que tener mucho cuidado al momento
    de la excavación. Aquí vemos el corral que comentábamos, ahí ves como rodea toda la
    casa en forma paralela y se ponen clavos ajustando los hilos que son los que sirven de guía
    a la excavación y a los muros los futuros muros, ahí se ve perfecto. Los
    hilos que van hasta el otro lado del corral, indicándonos el lugar preciso para hacer
    la excavación. aquí vemos parte de la excavación, en este caso es tierra bastante negra
    pero es muy compacta, ahora vamos a ver de que forma podemos darnos cuenta, cual es la
    profundidad de cimentación. Aquí vemos la zanja, el suelo es bastante duro, con lo cual,
    la zanja no se deforma y es fácil de poder hacer los cimientos allí.
    Aquí vemos la línea perfecta de cimentación y el corral que se ve perfecto y está muy
    bien realizado a parte. Aquí vemos una prueba de la compresión del
    suelo, si le pegas con un martillo el martillo no se marca en el suelo, podes considerar
    que es un suelo apto, del mismo modo, si querés clavar la para y no podes, o se clava solo,
    a penas un centímetro esta bien para poder cimentar,
    pero si tiras la pala y se clava bastante entonces te diría que no, que sigas profundizando
    la cimentación.

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